NEU - 2 Zimmer, 2 Loggien im Zentrum

Wohnung zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha - Gesamtmiete: 795,30 € / Objektnummer: 1939/133266

Ausstattung: Abstellraum Zentralheizung Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 795,30 € / Monat
Betriebskosten netto:: 173,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 72,30 €
Kaution:: 2.695,50
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/133266
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 2
Wohnfläche:: 74,75 m²
Gesamtfläche:: 74,75 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei großzügige Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Ausstattung

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

Separates Schlafzimmer mit weiterer Loggia

Küche möbliert

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Abstellraum

Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Bruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und unkompliziertes Alltagsleben.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

MARTIN MELCHER 0677 617 324 39

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gute Innenstadt Lage
Der Hauptplatz ist 500 m entfernt
In der Umgebung befinden sich sämtliche Nahversorger sowie Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Ärzte.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

HWB Klasse:: E
f_GEE:: 1,57
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

2460 Bruck an der Leitha | Bruck an der Leitha

Martin Melcher
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.melcher@immocontract.at

+43 677 6173 2439

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Energieeffizienz

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