NEU - 2 ZIMMER ALTBAU im 3. LIFTSTOCK II ca. 11m² BALKON II SOFORT NUTZBAR II AIRBNB oder SELBST EINZIEHEN II KOMPLETT MÖBLIERT II NÄHE U6/AKH/VOLKSOPER/WUK

Preisinformationen

Kaufpreis:

335.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe AKH und VOLKSOPER
Die verkehrsgünstige Lage nur 100 Meter von der U-Bahn Station U6 Michelbeuern AKH entfernt und durch die zukünftige Erweiterung der Linie U5 welche direkt bis zum Karlsplatz führen wird, liegt praktisch ganz Wien in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von der Jörgerstraße und der Kreuzgasse bis hin zum seit 1885 bekanntem Kutschker Markt: Supermärkte wie Interspar, Billa, Hofer; Apotheken und Banken.
Schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten bietet die kleine Grünfläche am Anton-Baumann-Park mit einem Spielplatz, das renovierte Jörgerbad, eine Bowlinghalle, die Kunsteisbahn Engelmann, die Volksoper und das Metropol.
Öffentliche, private Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Kreuzgasse

Energieeffizienz

HWB:

106,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,88

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.08.2034

Grundriss