Geschätzte InteressentInnen!
Zur vereinfachten Abstimmung ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen.
_Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:_
* Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
* Wie viele Personen möchten einziehen?
* Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)
* Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/LpFZLK9n?typeform-source=www.sulek.immobilien]!
_HINWEIS: Die Bilder stammen aus der Wiedervermarktung. Die Wohnung wurde bereits weiss ausgemalt._
Herzlichen Dank!
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DIE WOHNUNG
Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss im 2. Stock OHNE LIFT eines gepflegten Altbaus in der Linken Wienzeile.
Über den Vorraum ist das WC sowie die Küche zu erreichen. Die Küche ist mit den notwendigen Geräten (Dunstabzug, Kochfeld, Ofen, Kühlschrank - KEIN Geschirrspüler!) ausgestattet. Über die Küche gelangt man in das Schlafzimmer (hofseitiges Kabinett mit Hochbett), Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie das straßenseitige Wohnzimmer. Auf Grund der Ausrichtung ist die Wohnung aus hell zu beschreiben.
Gut zu Wissen:
* Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat dazu.
* Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
LAGE / INFRASTRUKTUR
Das Haus in der linken Wienzeile liegt vis-a-vis von der U-Bahn-Station U4-Pilgramgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Post, Bank, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie diverse Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Katzensprung entfernt an der Gumpendorfer Straße.
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
