NEU - 2 Zimmer Altbauwohnung mit Gestaltungspotenzial in begehrter Lage

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 219.500 € / Objektnummer: 6653/815
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
2 Zimmer Altbauwohnung mit Gestaltungspotenzial in begehrter Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
219.500 €
Betriebskosten netto:
147,22 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/815
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54,34 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine rund 54 m² große Zweizimmerwohnung in attraktiver Lage, unweit der Reinprechtsdorfer Straße. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den zentralen Vorraum gelangt man in den Küchenbereich, an den das Badezimmer mit Dusche und Toilette anschließt. Im vorderen Bereich befinden sich zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Reinprechtsdorferstraße

Energieeffizienz

HWB:
173 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,73
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.06.2030

Grundriss

Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter

CONFIDO Immobilien GmbH

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Fotomix

Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 1 Zimmer 1 Badezimmer Küche Küche Vorzimmer Eingangsbereich Haus Stiegenhaus Innenhof Stiegenhaus

Lageplan