NEU - 2 Zimmer Altbauwohnung zentral gelegen nächst U6 Station Gumpendorfer Straße

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 19694

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 249.000 €
Kaufpreis/m²: 4.322,92 €
Betriebskosten netto:: 133,56 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 19694
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 57,6 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1876
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden. Die U6 Station Gumpendorfer Straße ist nur ca. 2 - 3 Gehminuten entfernt.

Sie hat eine Fläche von ca. 57,60 m² und besteht aus:

1 großzügigem Vorraum mit ca. 5,66 m²

1 WC extra mit ca. 1,22 m²

1 Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne mit ca. 4,69 m²

1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 4,63 m²

1 Zimmer mit ca. 21,04 m²

1 Zimmer mit ca. 15,38 m²

1 Abstellraum mit ca. 3,24 m²

1 Gang mit ca. 1,74 m²

Geheizt wird mittels Gasetagen-Heizung.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 201,97.

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 107,07 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,82
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.06.2028

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Klaus Lex
Gesellschafter

IMMO AGENCY GmbH

lex@immoagency.at

+43 (0) 664 443 20 88 +43 (0) 1 904 30 80

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