2- Zimmer Balkonwohnung in der Schillgasse 16

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 830,00 € / Objektnummer: 125053_15
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
1
2
Bad
Schillgasse Außen
Top 15

Preisinformationen

Gesamtmiete:
830,00 € / Monat
Nettomiete:
664,62 € / Monat
Betriebskosten netto:
89,93 € / Monat
Umsatzsteuer:
75,45 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
125053_15
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
43,01 m²
Gesamtfläche:
43,01 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Neubau mit Top-Ausstattung

In einem hochwertigen Neubau erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Offenes Wohnkonzept mit Wohn-/Essbereich
Möblierte Küche mit hochwertigen Geräten
Parkettböden in allen Wohnräumen
Sonnenschutz
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Balkon südöstlicher Ausrichtung
Lift im Haus für barrierefreien Zugang


Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf für € 110,-/Monat zusätzlich angemietet werden.

Voraussetzungen für eine Anmietung:
Aufrechtes Dienstverhältnis
Vorlage der Einkommensbestätigungen der letzten 3 Monate
Die monatliche Miete darf 40% Ihres monatlichen Einkommen nicht übersteigen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel.

Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km.

Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
12.12.2033

Grundriss

Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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1 2 Bad Schillgasse Außen

Lageplan