Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
2021063011-3
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
2,91 m²
Wohnfläche:
54,46 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Bei dem Projekt "MITTENDRIN 1160" - Bachgasse 24 handelt es sich um ein gehobenes Wohnhaus in einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zur Thaliastraße.
MITTENDRIN steht für Vielfalt und große Auswahlmöglichkeiten:
- Citylife in Wiens Innenstadt - in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar
- die Seele baumeln lassen im Grünen am Wilhelminenberg
- kulinarische Vielfalt und Einkauf am Brunnenmarkt, oder beim Nahversorger ums Eck
Insgesamt besteht das Gebäude aus 11 Wohneinheiten mit Größen zwischen 47 - 61m2 mit 2-3 Zimmer.
Jede der Mietwohnungen ist mit Balkon oder Terrasse und /oder Garten ausgestattet und verfügt über eine Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspühler. Darüberhinaus verfügt jede Wohneinheit über ein Kellerabteil.
Auf Anfrage stehen zu dem in der hauseigenen Tiefgarage PKW Stellplätze auf Mietbasis zur Verfügung!
Mietkonditionen:
- befristeter Mietvertrag 5 Jahre
- 3 BMM Kaution
Bei bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Garangenstellplatz angemietet werden! Die Kosten hierfür belaufen sich auf monatlich EUR 90 + Betriebskosten EUR 29,50 + Ust EUR 23,90 = EUR 143,40
Bei dem Projekt "MITTENDRIN 1160" - Bachgasse 24 handelt es sich um ein gehobenes Wohnhaus in einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zur Thaliastraße.
MITTENDRIN steht für Vielfalt und große Auswahlmöglichkeiten:
- Citylife in Wiens Innenstadt - in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar
- die Seele baumeln lassen im Grünen am Wilhelminenberg
- kulinarische Vielfalt und Einkauf am Brunnenmarkt, oder beim Nahversorger ums Eck
Die Wohnhausanlage besteht aus 11 Einheiten.
Top 11 besticht nicht nur durch einen gut strukturierten Grundriss, sondern auch durch die tolle Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens in Richtung Rathaus 1160.
Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet:
- Dielenparkett
- großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
- Klimaanlage
- Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspühler
- Ein Kellerabteil rundet das Paket ab
Mietkonditionen:
- befristeter Mietvertrag 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)
- 3 BMM Kaution
- Mietbeginn ab Jänner 2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
