2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung! Heller Wohntraum - Nähe TU!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 699,45 € / Objektnummer: O2100165727

Ausstattung: Boden Bad Fernwärme WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 699,45 € / Monat
Nettomiete:: 390,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 245,86 € / Monat
Umsatzsteuer:: 63,59 €
Preisinfos:: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 2.776,00 €
Provision:: Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100165727
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 62,17 m²
Gesamtfläche:: 62,17 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 2
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung! Heller Wohntraum - Nähe TU!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift eines Hauses in Ruhelage neben TU/UNI Graz.

Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, der hell und freundlich ist! Von der Küche führt eine offene Treppe zu einem kleinen Dachzimmer.
Die Wohnung verfügt noch über zwei getrennte Zimmer, wobei eines als Wohnzimmer, das andere als Schlafzimmer oder auch als WG genutzt werden kann.
Dann ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Ein Gemeinschaftsgarten steht zu Verfügung!
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).

Die Miete von € 699,45 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.

Energieeffizienz

HWB:: 139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

adina.o@mundwerk-immobilien.at

06608199987

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