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NEU - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Kufstein

Wohnung zur Miete in 6330 Kufstein - Gesamtmiete: 880,00 € / Objektnummer: 1172
Ausstattung: Fernwärme
Wohnen/Essen
Bad
Bad
Wohnen und Essen
Schlafzimmer
Gang
WC
Außenansicht
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
880,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
187,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1172
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44,82 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG 

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus (Altbau) im 3. OG ohne Lift und teilt sich auf in Gang, getrennte Toilette, Badezimmer, Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Es ist kein Balkon vorhanden.

Durch die Holzvertäfelung an den Decken und teilweise an den Wände wirkt die Wohnung sehr einladend und gemütlich.

Im Mietpreis inkludiert ist eine neuwertige Einbauküche sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist ansonsten unmöbliert. 

Parkplatz ist keiner zugehörig. Allgemeine Parkmöglichkeiten (Anrainer) befinden sich auf der Zufahrtsstraße.

Bezug ab 01.05.2026 möglich. 

Bei Interesse bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at mit einigen Infos zu Ihnen. Maximal 2 Personen, keine Haustiere.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+ 43 676 328 37 41

Mietnebenkosten:
Kaution: 2.640,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus liegt ruhig in einer Seitenstraße in Kufstein, Herzog Erich Straße 4. 8 Minuten Fußweg vom Bahnhof Kufstein entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt.

Bahnhof Kufstein

Energieeffizienz

HWB:
53,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.07.2023

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

6330 Kufstein | Kufstein

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Jasmin Rainer

Jasmin Rainer
Vertrieb

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

rainer@tiroler-immobilien.at

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Fotomix

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