NEU - 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Erstbezug inkl hochwertiger Küche, Außenfläche und Kellerabteil mit Blick ins Grüne - KLOSTERNEUBURG/ K126 T53

Wohnung zur Miete in 3400 Klosterneuburg - Gesamtmiete: 859,71 € / Objektnummer: 1240/231365
2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Erstbezug inkl hochwertiger Küche, Außenfläche und Kellerabteil mit Blick ins Grüne - KLOSTERNEUBURG/ K126 T53
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
859,71 € / Monat
Betriebskosten netto:
109,20 € / Monat
Umsatzsteuer:
78,16 €
Kaution:
2.580,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1240/231365
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,37 m²
Wohnfläche:
54,74 m²
Nutzfläche:
54,74 m²
Gesamtfläche:
58,58 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

KIERLINGER STRASSE 124-126, 3400 KLOSTERNEUBURG

Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt.

Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integriert. Eineinhalb bis 3 Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 650m
Apotheke 1.650m
Klinik 2.675m
Krankenhaus 1.825m

Kinder & Schulen
Schule 1.525m
Kindergarten 925m
Universität 2.900m
Höhere Schule 7.525m

Nahversorgung
Supermarkt 475m
Bäckerei 1.625m
Einkaufszentrum 5.975m

Sonstige
Bank 1.700m
Geldautomat 1.700m
Post 1.700m
Polizei 1.950m

Verkehr
Bus 50m
Straßenbahn 6.550m
U-Bahn 8.125m
Bahnhof 2.025m
Autobahnanschluss 3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
28,86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.08.2030

Dokumente

Grundriss

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

Haring Group Bauträger GmbH

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Lageplan