NEU - 2-Zimmer-Eckwohnung mit Altbauflair in top saniertem Altbauhaus

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 1619/8121

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Etagenheizung Fußbodenheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 295.000 €
Betriebskosten netto:: 67,63 € / Monat
Heizkosten netto:: 21,04 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/8121
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 3,6 m²
Wohnfläche:: 47 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2024
Zustand:: Vollsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese im Jahr 2023/2024 grundsanierte Altbau-Wohnung in einem komplett sanierten Altbau-Haus beim Dornerplatz unweit des AKH!

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock.

Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 20 m² große Wohnküche, das ca. 4 m² große Bad und das separate WC. Das ca. 16 m² große Eckzimmer können Sie über die Wohnküche betreten.

Wohnungs- und Lage-Highlights

Altbau-Flair
Wohnung und gesamtes Haus in Top-Zustand

AKH wenige Gehminuten entfernt
U6 Alser Straße sowie U6 Michelbeuern/AKH wenige Gehminuten entfernt
Hernalser Einkaufsstraße ums Eck
Straßenbahnlinien 9 und 43 (Richtung Schottentor/U2) quasi vor dem Haus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dornerplatz, Elterleinplatz, U6 Alser Straße, AKH

Energieeffizienz

HWB:: 41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,92
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 28.03.2033

Grundrisse

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

Alice Prat (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH

a.prat@remax-real-experts.at

+43 664 851 58 71 +43 1 470 25 00

NEU - 2-Zimmer-Eckwohnung mit Altbauflair in top saniertem Altbauhaus

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Alice Prat (Team Hubert Koller)

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