NEU - 2 Zimmer Eigentum mit Balkon
Beschreibung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 61 m² große 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 811 m² Balon im 3. Stock
Ein Garagenstellplatz kann um € 22.000,00 dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2005 in Alt Erlaa eine moderne Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 42 Miet-wohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet.
Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive Eigentums-wohnung zum Kauf anbieten.
Die Details
Es stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschafts-einrichtungen zu Verfügung. So kann auch das Schwimmbad am Dach der Wien Süd (im Neben-gebäude) benutzt werden. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt...
Bezug:
kurzfristig beziehbar!
Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 245.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.026,29 €
- Betriebskosten netto:
- 278,79 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13073
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 7,99 m²
- Keller Fläche:
- 3,9 m²
- Wohnfläche:
- 60,85 m²
- Gesamtfläche:
- 60,85 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
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