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NEU - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in St.Leonhard zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 1615 / Bilder / Lageplan /

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2-Zimmer-Eigentumswohnung in St.Leonhard zu verkaufen!
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Beschreibung

Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzes.Universität! Die ca. 52m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC Die Wohnung befindet sich in strassenseitig im Dachgeschoss und ist sowohl für den Eigennutzen sowie für die Vermietung an Studenten geeignet. Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft. Größen: 35m² bis 54m² Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Preisdetails

Kaufpreis:
219.000,00 €
Betriebskosten netto:
159,00 €
Heizkosten netto:
49,00 €

Fakten

Objektnummer:
1615
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

Patrick Guldenbrein

patrick.guldenbrein@immo-real.eu
patrick.guldenbrein@immo-real.eu

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