NEU - 2-Zimmer-Etagenwohnung in guter Lage!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 289.800 € / Objektnummer: 1725
Ausstattung: Boden Bad Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Loggia
2-Zimmer-Etagenwohnung in guter Lage!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
289.800 €
Betriebskosten netto:
165,00 € / Monat
Heizkosten netto:
90,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.432,80 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1725
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
63 m²
Loggia Fläche:
15 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Sie besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben erwecken und die Räume nach Ihren Vorstellungen renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. 

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal – so gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2-Zimmer Etagenwohnung in zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Universität sowie eine höhere Schule befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch zahlreiche Buslinien optimal ist. Ideal für Familien und Berufstätige!

Energieeffizienz

HWB:
65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,05
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.06.2035

Grundriss

Elisabeth Pic

Elisabeth Pic

RG3 Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

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Lageplan