NEU - 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung - Baujahr 2019 !

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 234.000 € / Objektnummer: 740

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Fernwärme Fußbodenheizung Terrasse Garten

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 234.000 €
Betriebskosten netto:: 71,32 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 740
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 1,47 m²
Wohnfläche:: 39 m²
Gartenfläche:: 18 m²
Toilette:: 1
Baujahr:: 2019
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung , gebaut im Jahr 2019 in einer ruhigen Lage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m²:

- Gang 2,91 m²

- Wohnküche 22,46 m²

- Schlafzimmer 9,42 m²

- Bad / WC 3,92 m²

Die Wohnung hat auch eine 18 m² große Terrasse und einen Eigengarten, der auch 18 m² groß ist. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet ( 1,47 m² ).

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 [tel:+436605451310] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 1210 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe der Großfeldsiedlung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!

Großfeldsiedlung

Energieeffizienz

HWB:: 29,29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 15.08.2027

Grundriss

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Bojan Djordjevic
Immobilienmakler-Assistent

Atrium Global Investment

bojan@atrium-real.at

+436605451310 +4313912230

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