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2-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in St. Peter!
Wohnung zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - Kaufpreis: 189.000 €
/ Objektnummer: 7433
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- Kaufpreis:
- 189.000 €
- Kaufpreis:
- 189.000 €
- Betriebskosten netto:
- 266,22 €
- Heizkosten netto:
- 71,80 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk St. Peter, in der Nähe der Petersbergenstraße und überzeugt durch die sehr gute, ruhige und dennoch zentrale Lage. Highlight der Wohnung ist zweifellos der große, sonnige und ebene Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet! In einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 37 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet zwei nach Westen ausgerichtete Terrassen mit Blick in den ca. 138 m² umfassenden Eigengarten. Ein überdachter Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Die Straßenbahnendhaltestelle sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig erreichbar. Aufgrund der Raumaufteilung, des Gartens und der Lage, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine tolle Gelegenheit! Kaufpreis EUR 189.000,- Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 83.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.1 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7433
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 37 m²
- Gartenfläche:
- 138 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1995
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 83,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,1
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Jürgen Banholzer
RE/MAX Classic in Graz
banholzer@remax-classic.at
office@remax-classic.at
+43 699 13 280 182
+43 316 296 000 / +43 699 13 280 182
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+43 699 13 280 182
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