NEU - 2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 368.000 € / Objektnummer: 1559/108
Ausstattung: Etagenheizung
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing
2-Zimmer im sanierten Altbau - in Penzing

Preisinformationen

Kaufpreis:
368.000 €
Betriebskosten netto:
165,65 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1559/108
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
61,48 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. Der Penzinger Bahnhof, die U4 und die U3 sind nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich sind in unmittelbarer Umgebung viele Naherholungsgebiete. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der naheliegenden Hütteldorfer Straße.

Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 61,48 m², welche sich wie folgt aufteilt:
 

* helle Wohnküche mit ca. 22m²
* großzügiges und helles Schlafzimmer mit 22,47m²
* Bad-en-Suite mit Walk-In-Dusche
* separates WC mit Handwaschbecken
* großzügiger Vorraum mit ca. 7m²
* praktischer Abstellraum mit 2,33m²

Zusätzlich wurde das Haus in den letzten Monaten aufwendig saniert und präsentiert sich sohin in einem einwandfreiem Zustand. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Penzing

Energieeffizienz

HWB:
115 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,86
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Pascal Hauser

Pascal Hauser
Geschäftsführung

COMVALOR Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan