Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Innenstadtwohnung inkl. Küche und Gemeinschaftsgarten in unmittelbarer Nähe der Linzer Landstraße. Ein Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil sowie ein Waschraum stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.
Die 2 Zimmer - Citywohnung mit ca. 41 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einer der beliebtesten Innenstadtlagen, besticht durch deren Raumaufteilung und besteht aus einer neuwertigen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum. Die neue Küche inkl. E- Geräte ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Generell wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und besticht durch die perfekte Innenstadtlage samt Gemeinschaftsgarten.
Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten, die Küche und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Lage:
Hier haben Sie die Möglichkeit direkt im Zentrum von Linz zu wohnen und die Vorteile der Innenstadt zu genießen.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linzer Innenstadt.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 146,32 kWh/m²a ist vorhanden.
Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
543,63 |
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| Betriebskosten |
€ |
106,37 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
650 |
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| Heizwärmebedarf: |
146.32 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.11 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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