Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 22. Bezirk in der Erzherzog-Karl-Straße 195, für Sie bereit.Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Neubauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - Ausrichtung in den Innenhof - hervorragender Grundriss - ca. 7 m² große Loggia (nordwestseitig) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U2, Buslinien 22A, 26A und 84A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 755,98 inklusive Betriebskosten, Erhaltungs- u. Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer.Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.050,03 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 2.300,- zu hinterlegen. Somit ist ein Gesamtbertrag von Euro 5.350,03 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
