NEU - 2-ZIMMER LUXUS-APARTMENT - BEL & MAIN AM BELVEDERE!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.495,49 € / Objektnummer: 4832/1504
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia
2-ZIMMER LUXUS-APARTMENT - BEL & MAIN AM BELVEDERE!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.495,49 € / Monat
Betriebskosten netto:
142,40 € / Monat
Heizkosten netto:
83,44 €
Umsatzsteuer:
127,24 €
Preisinfos:
Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. USt
Kaution:
4.486,47 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4832/1504
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
62,5 m²
Loggia Fläche:
6,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die im Jahr 2021 neu errichtete Wohnhausanlage BEL & MAIN liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Gebäude wurde im modernsten Stil errichtet und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.

So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.

Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Miete € 234,- p.m.)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Partyraum
- Waschküche
- Fitnessraum

Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Belvedere/Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
23,91 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Robert W. Pabisch

Robert W. Pabisch
Geschäftsführer

S+R KERN Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan