NEU - 2 Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Guntramsdorf

Wohnung zur Miete in 2353 Guntramsdorf - Gesamtmiete: 868,39 € / Objektnummer: 25041
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
868,39 € / Monat
Betriebskosten netto:
87,47 € / Monat
Heizkosten netto:
57,69 €
Umsatzsteuer:
72,65 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25041
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
49,74 m²
Nutzfläche:
49,69 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HELLE 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM ZENTRUM VON GUNTRAMSDORF

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf, nur wenige Schritte vom Rathausviertel entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke sowie vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Dank der Lokalbahn sind auch Baden und Wien rasch und unkompliziert erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG:

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Vorzimmer

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Großzügige Wohnküche

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Schlafzimmer

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Abstellraum

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Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

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Separate Toilette

AUSSTATTUNG:

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Laminat- und Fliesenböden

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Helle, freundliche Räume

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Heizkosten sind anteilig in der Miete enthalten

HIGHLIGHTS:

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Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur

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Sehr gute öffentliche Anbindung

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Durchdachter Grundriss

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter 0650 / 278 98 66 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.09.2032

Grundriss

Sandra Waldinger

Sandra Waldinger

Rauch Immobilien GmbH

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Lageplan