* nur wenige Meter in das Ortszentrum von Steinakirchen am Forst
* Ruhige, sonnige Lage im 1. Stock, teilmöbliert
* ca. 64 m² Wohnfläche inklusive Loggia
* ca. 5 m² Loggia - südlich ausgerichtet
* alle Fenster und die Terrassentür wurden 2021 erneuert - Internorm 3 Scheibenkunststofffenster
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC
* Auto-Stellplatz
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Laminatböden in der gesamten Wohnung
* Wohnung – elektrisch beheizt
* Kaminofen – verbleibt in der Wohnung
* eigenes Kellerabteil
* Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum, Wasch- & Trockenraum, Garten
* schöner, ruhiger Garten mit Kinderspielplatz
* perfekte Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre
* verkehrsberuhigter Marktkern durch neue Umfahrung
* sehr gute Infrastruktur im Ort (Ärzte, Apotheke, Nahversorger, (Billa, Spar), Gastronomie, Post, Trafik, Banken, Freizeitzentrum usw.)
* kurze Wege zu den nächsten Autobahnanschlüssen (Ybbs & Amstetten Ost) und zur Eisenbahn-Westbahnstrecke
* gute zentrale Lage im Erlauftal - viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
* HWB: 81,8 fGEE: 2,07
monatliche Kosten:
Miete: € 450,00
Betriebskosten Akonto: € 170,00
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Gesamt: € 620,00
zzgl. Heizkosten (Strom)
Kaution: € 2.000,-
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
409,09 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
154,55 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
56,36 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
620 |
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| Heizwärmebedarf: |
81.8 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.07 |
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