2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 245.000 € / Objektnummer: 3070/12886 / Bilder / Lageplan /

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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss

Beschreibung

2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • extra Küche
  • Zimmer
  • Abstellraum
  • WC
  • Bad mit Dusche, Waschbecken;

Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift..

Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.

Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
245.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.788,90 €
Betriebskosten netto:
267,87 €
Preisinfos:
Betriebskosten inkl. RR, Verwaltung, Heizung und Warmwasser als Akonto

Fakten

Objektnummer:
3070/12886
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,16 m²
Gesamtfläche:
51,16 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fernwärme

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
43.50 kWh/(m²*a)
HWB:
43.50 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Alexander Breinhölder

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