NEU - 2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
Beschreibung
2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- extra Küche
- Zimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Dusche, Waschbecken;
Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift..
Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 245.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.788,90 €
- Betriebskosten netto:
- 267,87 €
- Preisinfos:
- Betriebskosten inkl. RR, Verwaltung, Heizung und Warmwasser als Akonto
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/12886
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51,16 m²
- Gesamtfläche:
- 51,16 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 43.50 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 43.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
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