NEU - 2-Zimmer-Neubauhit mit Terrasse und Garagenstellplatz

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 789,90 € / Objektnummer: 10115
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Fernwärme Balkon Terrasse
Grundriss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
789,90 € / Monat
Nettomiete:
648,67 € / Monat
Betriebskosten netto:
69,42 € / Monat
Umsatzsteuer:
71,81 €
Parkplatz Kosten brutto:
90,00 €
Kaution:
2.700,00 €

Fakten

Objektnummer:
10115
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
39,34 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2020
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss (mit Lift) und beeindruckt mit einer ca. 7 m² großen Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Die Terrasse ist perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen und vom Alltagsstress zu entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug). Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Der Stellplatz kostet € 90,- monatlich.

Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundrissplan zu entnehmen.

Eckdaten:
-ca. 40 m² Wohnfläche
-Heizung: Fernwärme
-Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
-Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung
-Stellplatz € 90,00 zusätzlich
-Kellerabteil
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:

-ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station U1 „Neulaa“
-ca. 2 Gehminuten zu den Buslinien 17A, 16A, 67A, 67B, N17, N67

Infrastruktur:
-Supermärkte (Billa, Hofer), Apotheke sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.11.2029

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Sabine Sigmund, MBA

Sabine Sigmund, MBA

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