NEU - 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse & Top-Anbindung

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.050,00 € / Objektnummer: 9715
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Terrasse
***2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse & Top-Anbindung***
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.050,00 €
Betriebskosten netto:
94,91 €
Umsatzsteuer:
95,45 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

***Diese lichtdurchflutete Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Innenhoflage, sowie die exzellente Anbindung in die City***

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage, um alle Details zu erhalten!***
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

 

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorraum 
* Wohnküche
* Badezimmer mit Wanne 
* Schlafzimmer
* Separates WC
* Terrasse

 (siehe aktuelle Fotos & Grundriss )

Zustand und Ausstattung:

* Guter, gepflegter Zustand der Wohnung
* Vollausgestattete Küche
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
* Außenjalousien
* Fußbodenheizung 
* WM-Anschluss
* Uvm.

Haus und Lage:

* Gepflegtes Neubaugebäude
* Fahrradabstellraum vorhanden
* Waschraum nutzbar
* Ein Kellerabteil zur exclusiven Nutzung verfügbar
* Tiefgaragenstellplatz (optional)
* Zahlreiche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Arndtstraße

Längenfeldgasse

Energieeffizienz

HWB:
27,62 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Sven Mayer

Sven Mayer
Immobilienberater

Lizak und Partner GmbH

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