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2 Zimmer Stadtwohnung in Top-Lage - U Bahn U1 & U2, Nähe Prater Naherholungsgebiet, 45.73m², zum unschlagbaren Preis von 239.000,00 €!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 4356/97
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Betriebskosten netto:
101,39 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4356/97
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
45,73 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1898
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1020 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die eine erschwingliche Immobilie in einer begehrten Gegend suchen. Mit einer Fläche von 45,73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Beschreibung:

Diese komplett möblierte, ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbauhaus in sehr guter Infrastrukturlage. Sie verfügt über ca. 46 m2 Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafsofa, die voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafsofa und Kleiderschrank, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und die separate Toilette.

Ausstattung:

* Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Doppelholztüren
* Fliesen
* Neue Kunststofffenster
*
Die Therme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Kaufpreis: 239.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

_Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._

* Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
* Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
* Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1020 Wien in einer zentralen und begehrten Lage. Die Wohnung liegt mit Südausrichtung in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität, U-Bahn-Station U2 Messe-Prater, Praterstern U1 & U2, Praterallee sowie den Wiener Riesenrad.

Messe Wien, WU Wien, Stuwer Viertel, Praterstern

Energieeffizienz

HWB:
169,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,45
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Bruno Franz

Bruno Franz

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

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