NEU - 2 Zimmer Top Zustand in Citynähe

Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 750,00 € / Objektnummer: 25004-1
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
2 Zimmer Top Zustand in Citynähe
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
750,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
122,70 € / Monat
Umsatzsteuer:
68,18 €
Kaution:
4.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
25004-1
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
36 m²
Nutzfläche:
36 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung ist in Top-Zustand und befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks Fünhaus, Nähe U6 Burggasse-Stadthalle.

Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt auf etwa 36m² über eine Wohnküche, ein separates kleines Schlafkabinett, Vorraum und Bad/WC. Sämtliche Zimmer sind mit Laminatboden oder Fliesen ausgestattet.

Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie Dunstabzug.

Die Sanitärräume sind zeitlos verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Praktisch ist auch der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug sowie eine Zentralheizung.

Die monatliche Miete beträgt EUR 750 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zzgl. Heizkosten sowie Stromkosten.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63 [tel:06509227963].

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe U6 Burggasse-Stadthalle

U6 Burggasse-Stadthalle

Energieeffizienz

HWB:
53,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,11
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.02.2029

Grundriss

Mario Rauch

Mario Rauch

Rauch Immobilien GmbH

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Lageplan