Wir haben genau das Richtige für Sie!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 65m² befindet sich im 6ten Stock eines verkehrsgünstig gelegenen Hauses. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet.
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Dank der idealen Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt von Wien. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn direkt vor der Haustüre, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Somit ist diese Wohnung nicht nur für Pendler, sondern auch für alle, die gerne die Freizeit in der Stadt verbringen, perfekt geeignet.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz erreichbar.
Doch nun zur Wohnung selbst.
Sie betreten die Immobilie und werden sofort von einem modernen und einladenden Flair empfangen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen.
Die Küche ist bereits voll ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist modern gestaltet.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Eine ideale Lage, eine moderne Ausstattung und ein attraktiver Angebotspreis. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in Wien!
Besichtigungen: am 26.10.2024, von 9.30 Uhr- 12.00 Uhr und 30.10.2024, von 13:00 Uhr -15:00 Uhr. Sichern Sie sich Ihren Termin über unsere Onlineterminbuchung: zur Onlineterminbuchung [https://www.remax.at/de/3479-1469] .
Dave:
Dieses Objekt wird mit einem Startpreis von 182.000,00 EUR angeboten.
Angebote werden über "DAVE" - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - abgegeben, somit wird Transparenz in der Abwicklung gewährleistet https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Anfragen:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
