NEU - 2 Zimmer Wohnung im 42. Stock mit freiem Blick auf die Alte Donau!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 839.000 € / Objektnummer: DANUBEFLATS_569
2 Zimmer Wohnung im 42. Stock mit freiem Blick auf die Alte Donau!
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2 Zimmer Wohnung im 42. Stock mit freiem Blick auf die Alte Donau!
Kaufpreis:
839.000 €
Kaufpreis/m²
13.355,62 €
Kaufpreis:
839.000 €
Kaufpreis/m²
13.355,62 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

DANUBEFLATS. The One and Only.

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen!

Lebensqualität, die alles andere überragt

Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
Begrüntes “Park”-House

Infrastruktur ohne Grenzen

Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
U-Bahn Station angrenzend an das Areal
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel
sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
Direkter Zugang zur Neuen Donau
Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

Diese 2 Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur mit einem herrlichen freien Blick auf die Alte Donau, sondern auch mit ihrem smarten Grundriss. Ein knapp 30m² großer Wohnessbereich mit einer bodentiefen Fensterfront lädt dazu ein den herrlichen Weitblick auf die Donau zu genießen. Das separierte Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer gibt Ihnen ein Gefühl wie im Hotel. Auf dem Balkon mit automatisch bewässerten Pflanztrögen können Sie die Frischluft und die Aussicht genießen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir vereinbaren uns einen persönlichen Beratungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

22. Donaustadt

Fakten

Objektnummer:
DANUBEFLATS_569
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
58,94 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
42
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Sauna Klimaanlage Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

Michael Schwabe

Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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