NEU - 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum | 3 Gehminuten zur Uni | Leoben | IMS Immobilien KG

Wohnung zur Miete in 8700 Leoben - Gesamtmiete: 534,23 € / Objektnummer: 5110
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung WG geeignet
2-Zimmer-Wohnung im Zentrum | 3 Gehminuten zur Uni | Leoben | IMS Immobilien KG
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
534,23 €
Betriebskosten netto:
110,66 €
Umsatzsteuer:
48,57 €
Kaution:
1.602,69 €

Fakten

Objektnummer:
5110
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
49,4 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum, 3 Gehminuten von der Montanuniversität, sowie 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC,
2 separat begehbare Zimmer, Küche (Einbauküche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler),


Mitbenützung des Gartens im ruhig gelegenen Innenhof.
Öffentliche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft .

Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel (ausgenommen Kühlschrank, Waschmaschine und Küche) können vom Vormieter abgelöst werden. Details erhalten Sie nach gerne nach schriftlicher Anfrage.

Miete inkl. Betriebskosten; exkl. Strom und Heizkosten;


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 375 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 48,57
---------------------------------
Gesamtbetrag 534,23
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 76.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
76,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,08
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gerald Wechselberger

Gerald Wechselberger

IMS Immobilien KG

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Fotomix

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