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NEU - 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Graz, auch für 2er WG geeignet ab 1.9.2025

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 540,00 € / Objektnummer: O2100165404
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Balkon WG geeignet
2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Graz, auch für 2er WG geeignet ab 1.9.2025
2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Graz, auch für 2er WG geeignet ab 1.9.2025
2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Graz, auch für 2er WG geeignet ab 1.9.2025
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
540,00 € / Monat
Nettomiete:
341,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
130,00 € / Monat
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
1.650,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165404
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
1,7 m²
Wohnfläche:
49,31 m²
Gesamtfläche:
49,31 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2005/2006
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WG-taugliche Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses nur einige Gehminuten entfernt von der TU. Telekabelanschluss in beiden Zimmern, Küche eingerichtet, Balkon in den Innenhof, Bad und WC getrennt, Kellerabteil. Die Stromkosten inklusive Heizung betragen ca. 120,-/Monat. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Technik Nähe, Nähe ATG

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
106 kWh/(m²*a)
HWB:
106 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,09
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.05.2034

Grundriss

Plan
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

+43 676 929 000 5
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Fotomix

Zimmer 1 Zimmer 2 Küchenzeile und Zugang zum Bad Essplatz in der Küche mit Ausgang auf den Balkon Balkon Aussicht in Innenhof kleine Küchenzeile, Kühlschrank extra (gegenüber) Bad mit Fenster und... Dusche und Waschmaschinen-Anschluss Vorraum - Blick zur Eingangstür separates WC kleine Nische im Vorraum Kellerabteil Hinteransicht Möbelvariante der Vormieterin Möbelvariante der Vormieterin Möbelvariante der Vormieterin Möbelvariante der Vormieterin Möbelvariante der Vormieterin