Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind zentral begehbar, ideal für alle, die eine separate Küche bevorzugen und Wert auf praktische und klare Wohnstrukturen legen.
Die Wohnung ist gut angebunden, der Praterstern ist fußläufig erreichbar und befindet sich in einer ruhigen Seitengasse einer beliebten Wohngegend. Zahlreiche Cafés und Lokale liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für alle, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und gute Lebensqualität verzichten zu müssen.
* Separate Küche
* Großzügige Zimmer
* Abstellraum
* Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit
* Handtuchheizkörper im Badezimmer
* Lift im Haus vorhanden (jedoch nicht barrierefrei)
VIRTUELLE 360°-TOUR:
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INFRASTRUKTUR UND STANDORTVORTEILE:
* Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa und Spar befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
* Die Millennium City und das Stadioncenter sind in nur ca. 8–10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
* Ein Fitnesscenter ist in rund 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Zahlreiche Arbeitgeber in der Umgebung
HERVORRAGENDE FREIZEIT- UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN DIREKT IN DER NÄHE:
* Augarten
* Grüner Prater & Wurstelprater
* Madame Tussauds
* Kinderspielplatz direkt gegenüber
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
* Straßenbahnlinien: 5 & O in ca. 1 Minute zu Fuß und Linie 2 – ca. 3 Minuten zu Fuß
* Buslinie: 5B – ca. 5 Minuten zu Fuß
Verkehrsknotenpunkt _Praterstern_ (ca. 9 Minuten zu Fuß) mit folgenden Verbindungen:
* U-Bahn: U1 und U2
* S-Bahn: mehrere Linien, darunter S7 Flughafen Wien
* Straßenbahn: O und 5
* Bus: 5B, 80A, 82A
* Fern- & Regionalverkehr: Direkte Anbindung an das ÖBB-Netz (u. a. Wien Hbf, Gänserndorf, Payerbach-Reichenau)
BILDUNGS- UND BETREUUNGSEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE:
* Kindergarten ca. 2 Minuten zu Fuß
* Volksschule ca. 4 Minuten zu Fuß
* Hort ca. 4 Minuten zu Fuß
* Hauptschule ca. 6 Minuten zu Fuß
* Gymnasium ca. 10 Minuten zu Fuß
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