NEU - 2-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn – Ihr neues Zuhause in Top-Lage!

Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: oO-2025-00264
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
Front
Top 1 OG.3

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Kaufpreis/m²
3.280,58 €
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00264
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60,66 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
1800
Letzte Sanierung:
Böden, Badezimmer
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlich gestalteten 2-Zimmer-Wohnung in der Linzerstraße,
Braunau am Inn.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Immobilie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder Investoren.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Braunau am Inn mit ausgezeichneter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) nur wenige Minuten entfernt
Einkaufszentrum „Innpark“ für Shoppingmöglichkeiten
Zahlreiche Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Umgebung

Bildungseinrichtungen:

Kindergarten & Volksschule in fußläufiger Nähe
Gymnasium & Berufsschulen wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto
FH Oberösterreich (Campus Braunau) bietet moderne Studiengänge

Gesundheitsversorgung:

Ärztezentrum & Apotheken direkt in der Umgebung
Krankenhaus Braunau in wenigen Minuten erreichbar

Freizeit & Aktivitäten:

Inn-Ufer & Erholungsgebiete für Spaziergänge & Radtouren
Sportanlagen & Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe
Kultur- und Veranstaltungsorte für Unterhaltung und Abwechslung

Energieeffizienz

HWB:
170 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,59
fGEE Klasse:
E
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
20.02.2035

Grundriss

Rene Koder-Griesner

Rene Koder-Griesner

M&R Immobilien OG

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Lageplan