2-Zimmer-Wohnung in Meidlinger Bestlage – teilsaniert & sofort verfügbar - Wohnung zur Miete in 1120 Wien

NEU - 2-Zimmer-Wohnung in Meidlinger Bestlage – teilsaniert & sofort verfügbar

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 850,01 € / Objektnummer: 10112

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Etagenheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

850,01 € / Monat

Nettomiete:

620,85 € / Monat

Betriebskosten netto:

151,88 € / Monat

Umsatzsteuer:

77,28 €

Kaution:

3 BMM (2.550,00 €)

Fakten

Objektnummer:

10112

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

42,73 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage nahe der Meidlinger Hauptstraße.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Über das Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer neuen, modern ausgestatteten Küche harmonisch verbunden ist und zum Wohlfühlen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und ist mit einer neu eingebauten Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit einem herrlichen Fern- und Grünblick zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz sowie Privatsphäre. Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.

Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Bus: 10A, 63A Niederhofstraße (4 Min. Gehzeit), 9A Meidling Hauptstraße/Pohlgasse (6 Min. Gehzeit), 59A Dörfelstraße (3 Min. Gehzeit), 7A Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
- Straßenbahn: Nr 62, WLB Aßmayergasse (4 Min. Gehzeit)
- U-Bahn: U6 Niederhofstraße (4 Min. Gehzeit), U4 Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
- Nachtbus: N8 Dörfelstraße (3 Min. Gehzeit), N60 Meidling Hauptstraße (8 Min. Gehzeit)
- Bahnhof Meidling mit U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten (9 Min. Gehzeit)
- Meidling Hauptstraße: Einkaufsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (5 Min. Gehzeit)
- Supermarkt: Interspar (4 Min. Gehzeit)

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling