Am Stadtrand in herrlicher Ruhelage!
In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneue Küche rundet das Angebot ab.
Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen!
DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK
* Mietwohnungen zwischen 50 und 85 m²
* Zwei bis 4 Zimmer
* Moderne Anlage mit Top-Ausstattung
* Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche
* Garagenstellplätze
* Ruhelage im Grünen
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Fertiggestellt 2022
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* Eichen Parkettboden
* Keramik Belag in den Nassräumen
* elegante Sanitäreinrichtung
* Außenbeschattung
* Kabelanschluss
* Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradraum, Gemeinschaftsraum
LAGE
Ruhe im Grünen - diese Wohngegend besticht durch ihre traumhafte Lage am Stadtrand und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau, die Donauinsel und die Stadlau - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die S-Bahn Linie S-80, U-Bahn Linien U2, U1 sowie die Autobuslinien 86A, 87A und 95A in fußläufiger Umgebung. Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fotos von ©Values Real Estate/IC
In attraktiver Ruhelage der Adelheid-Popp-Gasse im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese charmante, ostseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Freiflächen und guter Anbindung an das Stadtleben macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Wohnräume mit angenehmer Morgen- und Vormittagssonne. Sowohl die gemütliche Loggia als auch der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte des täglichen Bedarfs. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine Badewanne und vermittelt mit seinem modernen Design ein angenehmes Wohngefühl.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Hochwertiger Eichenparkettboden
* Keramikbeläge in den Nassräumen
* Moderne und elegante Sanitärausstattung
* Außenbeschattung
* Kabelanschluss
* Kellerabteil
* Garagenstellplätze verfügbar
* Lift vorhanden
Das Wohnhaus bietet zusätzlich zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen und familienfreundliche Annehmlichkeiten:
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
* Gemeinschafts- bzw. Spielraum
* Allgemeine Gartennutzungsmöglichkeit
* Großer Kinderspielplatz
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität: Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur des Stadtlebens rasch erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in angenehmer Ruhelage schätzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
