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NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² & Parkplatz in Velden am Wörthersee – ab 01.04.2026 verfügbar

Wohnung zur Miete in 9220 Velden am Wörther See - Gesamtmiete: 726,39 € / Objektnummer: DG-UW7-W1
Ausstattung: Boden Bad
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
726,39 € / Monat
Nettomiete:
390,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
140,52 € / Monat
Heizkosten netto:
97,02 €
Umsatzsteuer:
76,85 €
Preisinfos:
Miete inkl. BK, HK und Parkplatz!
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten!

Fakten

Objektnummer:
DG-UW7-W1
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
40,1 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1910
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung in Unterwinklern 7, 9220 Velden am Wörthersee, überzeugt durch ihre sonnige Lage nahe dem Ortszentrum und eine klare, funktionale Raumaufteilung. Auf ca. 40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet sie einen angenehmen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die Ruhe schätzen und dennoch kurze Wege bevorzugen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1910 und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung punktet mit einem hellen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Ein fixer Parkplatz ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Optimale Anbindung, fußläufige Infrastruktur und die Nähe zum Wörthersee machen dieses Objekt besonders attraktiv. 2 Zi., 40 m², EG, Baujahr 1910.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Ruhige, erhöhte Wohnlage in Unterwinklern bei Velden am Wörthersee
* Zentrumsnah – Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig erreichbar
* Ca. 15–20 Gehminuten zur Seepromenade Velden
* Gute Anbindung an die B83 sowie regionale Verkehrsachsen
* Ideale Lage für Berufspendler, Singles und Paare mit Wunsch nach Seenähe

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9220 Velden am Wörther See | Klagenfurt Land

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