NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 57 m² | Lift | Klimaanlage | Sofortbezug

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 816,25 € / Objektnummer: 5844
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Wohnküche
Balkon
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer + WC
Tageslichtbadezimmer + WC
Treppenhaus
Treppenhaus
Tiefgarage
Gartenansicht
Gartenansicht
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
816,25 € / Monat
Betriebskosten netto:
172,17 € / Monat
Umsatzsteuer:
74,21 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5844
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,5 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
57,39 m²
Nutzfläche:
64,89 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

57,39 m² Wohnfläche + 7,50 m² Balkon
1. Stock mit Lift - Sofortbezug   

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum

Ausstattung: Klimaanlange, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Gegensprechanlage mit Farbkamera  

Miete gesamt: € 816,25 inkl. BK und USt.

Kaution: 3 BMM

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt
2 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Fachhochschule, Universitätsklinikum, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2034

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Wohnküche Balkon Wohnküche Wohnküche Wohnküche Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer + WC Tageslichtbadezimmer + WC Treppenhaus Treppenhaus Tiefgarage Gartenansicht Gartenansicht