2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zur Miete in 1110 Wien - Gesamtmiete: 1.108,20 € / Objektnummer: 497
Ausstattung: Zentralheizung Balkon
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.108,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
193,18 € / Monat
Heizkosten netto:
46,99 €
Umsatzsteuer:
105,02 €
Kaution:
4.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
497
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
52,21 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9
Jetzt schnell sein – Wohntraum kurz vor Fertigstellung (Herbst 2025)

Mietbeginn ab 01. Oktober 2025 möglich

Nutzen Sie die Gelegenheit:

Ein Tag der offenen Tür ist geplant – dabei können alle Mietwohnungen vor Ort besichtigt werden!


Die moderne Wohnanlage überzeugt durch:

*hochwertige Ausstattung
*durchdachte Grundrisse
*eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
*und die Nähe zur U3 – nur wenige Gehminuten entfernt


Informationen zur Anmietung:

Vertragserstellungspauschale: € 360,00
Tiefgaragenstellplätze stehen optional zur Verfügung


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 810 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,19 zzgl 10% USt.
Heizkosten 46,99 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 105,02
---------------------------------
Gesamtbetrag 1108,2
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,69
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Julia Kammerstätter

Julia Kammerstätter

Consulting Company Immobilien GmbH

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