NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause!

Wohnung zum Kauf in 2544 Leobersdorf - Kaufpreis: 232.000 € / Objektnummer: 310873
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
232.000 €
Betriebskosten netto:
131,94 €
Parkplatz Kosten brutto:
13,71 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
310873
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
2,95 m²
Keller Fläche:
4,29 m²
Wohnfläche:
57,74 m²
Loggia Fläche:
3,25 m²
Nutzfläche:
63,94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Leobersdorf!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58 m² modernen Wohnkomfort für. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Südbalkon & Loggia: Genießen Sie die Sonne und den Ausblick ins Grüne.
* Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Fliesen und Laminat sowie eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
* Praktisch & komfortabel: Personenaufzug für bequemen Zugang und ein Carport-Stellplatz für sicheres Parken.

Top-Lage in Leobersdorf:
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten. Auch ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei sowie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese Chance!
Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 9.250m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 250m
Universität 9.750m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 1.000m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.500m
Straßenbahn 9.000m
Flughafen 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Wohnung in der Mühlgasse 2544, Leobersdorf: Arzt, Apotheke, Schulen, Supermärkte und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
41,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.04.2032

Dokumente

Grundriss

Hanna Loreen Kölbl

Hanna Loreen Kölbl

Friends Immobilien GmbH

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Fotomix

Bild 1 Wohnzimmer Essbereich Bild 4 Zimmer Küche Küche Badezimmer Bild 9 Bild 10 WC Eingangsbereich Loggia/Balkon Loggia/Balkon Abstellraum/Technik Bild 16

Lageplan