NEU - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 982,72 € / Objektnummer: 3105
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten! Direkt bei U3 Kendlerstraße!

Preisinformationen

Gesamtmiete:
982,72 € / Monat
Betriebskosten netto:
133,38 € / Monat
Umsatzsteuer:
89,34 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3105
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* Vorzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer
* Separates WC
* Großzügiges Wohnzimmer mit Küche
* Schlafzimmer

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Drogeriemarkt, Trafik, Supermarkt, ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer.

Der Balkon ist westseitig angelegt und blickt in den Innenhof mit Garten des Hauses.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 85 86 552 oder unter magda.bezak@raab.at.

Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 375m
Apotheke 200m
Klinik 900m
Krankenhaus 1.100m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 125m
Universität 775m
Höhere Schule 925m

Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 975m

Sonstige
Geldautomat 150m
Bank 150m
Post 150m
Polizei 650m

Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 150m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 225m
Autobahnanschluss 5.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage

U3/Kendlerstraße

Energieeffizienz

HWB:
44,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Magdalena Bezak

Magdalena Bezak
Geschäftsführerin

RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21

Lageplan