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Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Wiener Gemeindebezirk
Die Liegenschaft befindet sich im 4. Stock eines im Jahre 1910 erbauten Altbaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette auf. Zusätzlich dazu rundet ein ca. 4 m² großer Balkon das Angebot optimal ab. Das Objekt überzeugt mit Fischgrätparkett, wunderschönen Flügeltüren und traumhaftem Stuck. Ein moderner Lift im Haus ist vorhanden.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im ca. 6 m² großen Vorraum. Linkerhand durch die schöne Flügeltür hindurch, erreichen Sie das ca. 21 m² große Wohnzimmer, welches Sie zum Balkon führt. Über dieses gelangen Sie ebenfalls in das ca. 18 m² große Schlafzimmer. Zurück zum Vorraum, rechterhand befindet sich das separate WC, gerade hindurch gelangen Sie in die ca. 8 m² große Küche, sowie in das Badezimmer, welches mit einer Badewann ausgestattet ist.
Diese imposante Altbauwohnung sprüht nur so von Wiener Architekturgeschichte. Gerade wegen des renovierungsbedürftigen Zustandes hat diese Wohnung einzigartiges Entwicklungspotenzial.
Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto einer anderen Wohnung des selben Hauses.
Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U4 sowie die Autobuslinien 12A, 13A und 59A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 4039361 [tel:06704039361]
international - Tel: +43 670 4039361 [/+436704039361]
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
