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2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | SCHERBANGASSE 3

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 909,15 € / Objektnummer: P08_T17_2
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | SCHERBANGASSE 3
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
909,15 €
Nettomiete:
710,24 €
Betriebskosten netto:
116,26 €
Umsatzsteuer:
82,65 €

Fakten

Objektnummer:
P08_T17_2
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
47,65 m²
Nutzfläche:
50,33 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in gepflegter Ruhelage im 1.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Die 47,65m² große Wohnung verfügt über einen großzügige Vorraum, dieser direkten Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- Essbereich erstreckt sich über 25m² und ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Über das Wohnzimmer wird ein direkter Zugang zum ca. 8m² großen Balkon geboten, dieser zu entspannten Stunden im Freien einladet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einer Größe von 10,87m². Das Badezimmer ist separat vom WC begehbar und verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der modernen Wohnhausanlage „Flair in the City“ im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing), nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Atzgersdorf entfernt. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Buslinien 60A und 66A bieten eine gute Anbindung, zudem ist die U6-Station Alterlaa schnell erreichbar, wo auch der Kaufpark Alterlaa zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Höpflerbad ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
27,37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.10.2029

Grundriss

Vertriebsplan
Sebastian Sokal

Sebastian Sokal

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

00436764504510
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Fotomix

Hauptbild Wohnküche Wohnküche Küchenzeile Schlafzimmer WC Balkon Vorzimmer Badezimmer Kellerabteil Eingangsbereich Wohnhausanlage Außenansicht

Lageplan