Top - 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne! - Wohnung zur Miete in 4225 Luftenberg - Gesamtmiete: 493,78 €

Beschreibung

* Helle 2-Zimmer-Wohnung * ca. 11 m² Balkon südseitig * großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Bahnhof der S3 in unmittelbarer Nähe (Fahrzeit nach Linz ca. 15 Minuten) * 1. Stock nicht barrierefrei * ca. 54 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnzimmer, Küche möbliert, Schlafzimmer, Bad und WC * Kücheneinrichtung samt Elektroausstattung * Gas-Thermenheizung und Warmwasser * 1 fixer PKW-Abstellplatz * Kellerabteil * beziehbar ab sofort * letzte Sanierung 2019 * HWB: 144 * fGEE: 2,1 Miete: € 380,- Betriebskosten á conto: € 113,78 Gesamtmiete: € 493,78 exkl. Heizung, Warmwasser und Strom BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	345,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	103,44	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	44,89
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Gesamtbetrag	€	493,78

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Heizwärmebedarf:	144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Fakten

Objektnummer:

7642

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

3,9 m²

Wohnfläche:

54 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1903

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

2,1

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Hannes Gstöttenbauer, MBA