Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - 2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 849,00 € / Objektnummer: 310388
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
2-Zimmer Wohnung mit Garage im Zentrum von Mödling
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
849,00 €
Betriebskosten netto:
95,01 €
Umsatzsteuer:
9,50 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines modernisierten Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von .... m² und ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche und pflegeleichte Immobilie suchen. Die Miete beläuft sich inklusive Betriebskosten und Garage auf 849,00 €.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die voll ausgestattete Wohnküche ist ein wahres Highlight und bietet genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Kabel-/Satelliten-TV Anschluss, ein Abstellraum und öffenbare Fenster, die für eine gute Luftzirkulation sorgen. Es wurde eine Wand aufgezogen, damit man ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster hat. 

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto bietet.

Nicht nur die Lage und Ausstattung dieser Wohnung sind überzeugend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Mödling ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz – die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem zukünftigen Wohntraum zu unterstützen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 500m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 5.250m
Straßenbahn 5.000m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mödling. Die Ausrichtung ist nach Nordwesten ausgerichtet und die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und dem Bahnhof Mödling in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,14
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.08.2024

Grundriss

Plan
Julia Handler, MBA

Julia Handler, MBA
Immobilienberaterin

Friends Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 849 € ab 39 m² Österreich Niederösterreich 2340 Mödling

Preis a. A.

Neu

Projekt / Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

Verfügbare Einheiten: 3

PROVISIONSFREI - Modernes Wohnen in urbaner Gegend – Erstbezug – Moderne Ausstattung gepaart mit Altbaucharme. - WOHNTRAUM

Wolfgang Kucharik

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Wolfgang Kucharik

20240809_114501
20240809_114305

€ 640,26

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

1
46,2 m²
Miete/m² netto:
9,2 m²

Charmante Startwohnung in zentraler Lage

Martina Zoldos

Rustler Immobilientreuhand

Martina Zoldos

€ 860,00

Neu Terrasse Altbau

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

2
53 m²
Miete/m² netto:
12,4 m²

DB IMMOBILIEN | Dachgeschoßwohnung mit Fernblick

Doris Breis

DB IMMOBILIEN

Doris Breis

Wohnzimmer mit Kaminanschluss
Abstellraum
WC inkl. Handwaschbecken

€ 732,39

Fußbodenheizung Parkplatz

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

1
51,2 m²

Modernes Wohnen in urbaner Gegend – Tolle Ausstattung mit Altbaucharme. - WOHNTRAUM

Wolfgang Kucharik

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Wolfgang Kucharik

€ 690,00

WG geeignet Neubau

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

55 m²

Wohnung im Herz des Mödling, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Garten

Milot Bunjaku

IMMO AGENCY GmbH

Milot Bunjaku

€ 635,00

Möbliert Fußbodenheizung Loggia Neubau

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

2
41,3 m²
Freifläche:
6.5 m²
Miete/m² netto:
10,2 m²

Mödling

Franz Rauch

Rauch Immobilien GmbH

Franz Rauch

€ 850,00

Balkon Garage Neubau

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

2

Hello Dachgeschosswohnung

Privatinserent

Weitere Informationen

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11

Lageplan