https://www.youtube.com/watch?v=YOowxae7Kx0 Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1963. Vom Vorraum gelangt man direkt ins Wohnzimmer, das mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer führt ein Flur zur Küche, in der sich auch ein praktischer Abstellraum befindet. Die Küche ist mit einer ca. 2 m² großen Loggia verbunden, die über eine 2019 erneuerte Tür zugänglich ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus zugänglich und ist ebenfalls mit Eichenparkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird durch einen Schwedenofen und Infrarotheizung beheizt. Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass eine Umrüstung auf Radiatoren problemlos möglich ist. Die Fenster wurden 2012/13 erneuert, was zur Verbesserung der Isolierung beiträgt. Zudem ist die Wohnung mit Starkstrom ausgestattet. Eine Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil von ca. 3 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Anbindungen: U- Bahn:U1 Linie: 6, 11, D Bus: N6, N65,N67,N68 Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at zur Verfügung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
42.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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