NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Seitengasse - nächst Josefstraße, St. Pölten!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 676,73 € / Objektnummer: 247/19599
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Abstellraum Fußbodenheizung
Aussenansicht I
Wohnküche
Wohnküche II
Zimmer
Wohnküche I
Küche
Vorraum
Badezimmer
Zimmer I
Plan
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
676,73 € / Monat
Nettomiete:
517,58 € / Monat
Betriebskosten netto:
97,63 € / Monat
Umsatzsteuer:
61,52 €
Preisinfos:
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 349,-
Kaution:
2.050,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/19599
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39,19 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2015/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Anmietung nach Absprache, für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine baugleiche Wohnung im selben Gebäude handelt. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 5 m² große Loggia (ostseitig) - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss - gute öffentliche Anbindungen (Bahn R54, R55 und Buslinie 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 676,73 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mühlbach, Mariazellerstrasse

Energieeffizienz

HWB:
32,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Aussenansicht I Wohnküche Wohnküche II Zimmer Wohnküche I Küche Vorraum Badezimmer Zimmer I