NEU - 2-Zimmer Wohnung mit Parkplatz und Gemeinschaftsgarten

Wohnung zur Miete in 3322 Viehdorf - Gesamtmiete: 490,00 € / Objektnummer: 1603/8354
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
490,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
78,12 € / Monat
Heizkosten netto:
48,15 €
Umsatzsteuer:
39,38 €
Kaution:
1.600,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1603/8354
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
August 2026

Beschreibung

* 2-Zimmer Wohnung in Viehdorf
* ca. 5 Fahrminuten von Amstetten entfernt
* ca. 39 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohn-Küche, Schlafzimmer, Bad/WC
* mit Fliesen- und Venyl/Designböden ausgestattet
* Küche und Bad möbliert
* Autoabstellplatz
* Gemeinschaftsgarten
* Befristung: 5 Jahre
* beziehbar ab August 2026
* HWB: 109

Miete: € 347,29
Betriebskosten á conto: € 85,93
Heizkosten á conto: € 45,78
Warmwasser á conto: € 11,00
Gesamtmiete: € 490,00

Mietnebenkosten
Kaution: € 1.600,00

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
109 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,63
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3322 Viehdorf | Amstetten

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Sarah Schoder

Sarah Schoder

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten

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