Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
2564
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
58,84 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung inmitten des 6. Bezirks.
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 20 m² großen Wohnraum mit einer Kochnische und einem ca. 15,5 m² großem Schlafzimmer.
Die Kochnische ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet. Es gibt weiters ein modern renoviertes Badezimmer mit Wanne. Ein Abstellraum und ein WC runden das Raumprogramm ab.
Alles ist zentral vom Vorraum bzw. einem Garderobenbereich aus begehbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse in der Nähe des Vinzenz von Paul Parks.
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Heizung und Warmwasser sind monatlich pauschaliert.
Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
Mietdauer
unbefristet
Hauptmiete
EUR
690,00
Betriebskosten
EUR
143,51
Heizung/Warmwasser
EUR
118,39
Aufzugskosten
EUR
11,96
Nettomiete
EUR
963,86
Gesamtmiete inkl. Ust.. Heizung und Warmwasser
EUR
1.072,09
Kaution
EUR
3.300,-
Das Gebäude liegt ca. 300Meter vom Westbahnhof und der U-Bahnstation Gumpendorferstraße entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es auf der Mariahilfer Straße ausreichend.
Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.
Anfragen bitte ausschließlich per mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
