NEU - 2-Zimmer Wohnung, nähe S-Bahn und U-Bahn
Beschreibung
Willkommen im 22. Bezirk! Eine attraktive Zweizimmerwohnung mit etwa 47 m² Fläche, einer Terrasse von 15,70 m² und einem 13,50 m² großen Garten steht zum Verkauf bereit."
Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze.
Englisch:
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!!
Willkommen im 22. Bezirk! Eine attraktive Zweizimmerwohnung mit etwa 47 m² Fläche, einer Terrasse von 15,70 m² und einem 13,50 m² großen Garten steht zum Verkauf bereit."
Mit zwei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz. Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze.
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) KiWo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 266.200,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 24/12350
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 46,75 m²
- Gartenfläche:
- 13,5 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 24.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 13.04.2031
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Katharina Klasan
Ähnliche Objekte
ab € 262.000
Verfügbare Einheiten: 14
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Provisionsfrei auf Eigengrund - Erstklassige Lage und exklusive Ausstattung für höchste Lebensqualität – U1 in Gehweite! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 262.150
2
50.5m²
5.8m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei. - WOHNTRAUM
ab € 229.900
Verfügbare Einheiten: 16
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Stilvolle Ausstattung – Wohnen im Grünen - JETZT ANFRAGEN
ab € 209.000
Verfügbare Einheiten: 17
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Der Platzhirsch - Adonia Immobilien -
€ 214.220
2
38.6m²
5.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
TOP LAGE || 2- Zimmer Neubauwohnung mit Balkon || Nahe der Inneren Stadt
€ 245.125
2
45.9m²
3m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
TOP INVESTMENTCHANCE – EIGENGRUND IM 22. BEZIRK – IN U-BAHN-NÄHE – VIRTUELLER 3D RUNDGANG VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM
€ 170.101
1
33.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
ANLEGER-WOHNUNG IN DIREKTER U-BAHN-NÄHE - Neubauwohnungen im 1220 Wien als Erstbezug zu verkaufen - JETZT ANFRAGEN
€ 239.000
2
45.5m²