NEU - 2 Zimmer Wohnung: Perfekt für Singles oder Paare – gut angebunden, saniert und mit Stil!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 100.000 € / Objektnummer: 6078
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
2 Zimmer Wohnung: Perfekt für Singles oder Paare – gut angebunden, saniert und mit Stil!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
100.000 €
Betriebskosten netto:
137,02 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6078
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38,81 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1872
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk.

Highlights auf einen Blick:

    •    Wohnfläche: 38,31 m²
    •    Zimmer: 2
    •    Lift: Im Bau – barrierefreier Zugang bald möglich!
    •    Heizung: Gas
    •    Zustand: saniert

         Extras:
    •    Neue Sprechanlage
    •    Sanierung des Stiegenhauses und Dachgeschosses bereits in Planung
    •    Eigenes Kellerabteil

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

    •    U-Bahn: Die U1-Station Reumannplatz ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
    •    Straßenbahn: Die Linie 6 hält an der Station Columbusplatz, die in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
    •    Bus: Die Linie 14A hält an der Station Columbusplatz, ebenfalls in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Anbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke Wiens.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine gute Lage schätzen!

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Dina Karatnyuk von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at [http://www.zakaryan.at/]) gerne für Sie unter +4368184617057 oder vip@zakaryan.at [http://zakaryan.at] auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

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VERBRAUCHERRECHT

_In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der Columbusgasse, einer zentralen und lebendigen Lage des 10. Bezirks.
Öffentliche Anbindung ist hervorragend, und im Haus selbst finden Sie ein Restaurant – praktisch und bequem für den Alltag.

Energieeffizienz

HWB:
177 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,26
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.06.2029

Grundriss

ZAKARYAN PARTNER

ZAKARYAN PARTNER

ZAKARYAN & PARTNER

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